A conselleira de Vivenda asegura que a medida supón "desprotección para los arrendadores" e que "pode desincentivar a saída ao mercado da vivenda en aluguer".
20 abril 2020
A Xunta de Galicia cre que a decisión do Goberno de prohibir os desafiuzamentos durante a crise do coronavirus arrefría o mercado inmobiliario e supón "unha desprotección" para os propietarios e así llo fixo saber ao Ministerio de Transportes, Movilidad e Axenda Urbana. A conselleira de Vivenda, Ángeles Vázquez Mejuto, dirixiu unha carta ao ministro José Luis Ábalos na que se queixa de que Galicia non fose informada con antelación dos plans do Goberno para impedir que os donos dos pisos poidan botar aos seus inquilinos se, como consecuencia da situación económica, non son capaces de afrontar o pago dos alugueres.
Na misiva, datada o pasado luns 13 de abril, dise o seguinte: "As medidas previstas supoñen unha desprotección para os arrendadores, o que no futuro, claramente, pode desincentivar a saída ao mercado de vivenda en aluguer debido á inseguridade xurídica que se crea para os pequenos propietarios, para os que ademais, en moitos casos, as rendas dos alugueres constitúen os seus ingresos e forma de vida".
A conselleira galega de Vivenda apoia os seus argumentos nas queixas recibidas desde o sector inmobiliario: "Estas preocupacións fóronnos trasladadas polos representantes dos intermediarios inmobiliarios que operan na comunidade autónoma, administradores de fincas e axentes da propiedade inmobiliaria". Sobre a postura respecto diso doutros colectivos como a PAH ou as plataformas antidesafiuzamentos a conselleira non introduce nin unha palabra. A responsable do departamento de Vivenda do Goberno galego tamén se mostra desconforme co plan de axudas deseñado polo Goberno para cubrir con axudas e créditos ás familias e arrendadores que se vexan afectados polas consecuencias económicas da pandemia. Segundo a administración galega, Madrid non ofrece o diñeiro suficiente, e para cimentar a súa queixa, a carta inclúe datos canto menos sorprendentes. Ángeles Vázquez asegura na súa carta que "nun cálculo absolutamente conservador pódese estimar que en Galicia poderían ter acceso a estas axudas entre 50.000 e 75.000 familias", o que implicaría "a necesidade de destinar entre 120 e 180 millóns de euros" para ese labor. De acordo cos datos do Instituto Galego de Estatística (2018), o número de fogares galegos con gasto de aluguer son 142.780. As estimacións do Goberno de Feijóo supoñen que o 52% das familias en vivendas alugadas terán que pedir axuda para pagar as súas mensualidades como consecuencia da crise económica asociada á COVID-19. Con eses cálculos, a Xunta esixe o pago de entre 150 e 180 millóns de euros.
A carta enviada pola Xunta foi contestada polo Ministerio o xoves 16 de abril. O escrito de resposta leva a firma da Secretaría Xeral de Vivenda que dirixe David Lucas e nel plásmase a diferenza de criterio que sobre a materia separa a ambas as administracións: "De ningún xeito podemos compartir con vostede que se produciu desprotección dos arrendadores e moito menos que estas medidas poidan desincentivar a futuros investidores en vivendas de aluguer", asegura a resposta.
As discrepancias entre ambos os gobernos tamén afloran cando se aborda o nivel de interlocución co que a administración que dirixe Pedro Sánchez está a asumir as súas decisións en materia económica. No seu escrito, a conselleira galega quéixase de que o Ministerio non informou dos seus plans ás comunidades autónomas. Neste punto, o departamento que dirixe José Luis Ábalos tamén disinte: "O malestar que me traslada non se corresponde coas comunicacións directas e persoais que a Dirección Xeral de Vivenda e Chan mantivo co director do Instituto Galego da Vivenda e Solo nos días posteriores á publicación da Real Decreto-Lei e previos á Orde Ministerial, nas que se ofreceu toda a información requirida e a resolución de dúbidas. O ofrecemento continúa vixente e con continuas conversacións e reunións virtuais que se están celebrando con todas as comunidades autónomas que o solicitan".
Derivado de ElDiario.
